红方观点：房地产企业的成长必须借助媒体的优势，做好宣传工作。媒体今天如此发达，宣传形式多样，可以使人们足不出户就能了解大部分事情。宣传，使得项目在购房者中，在业内具备了一定的知名度后，在项目的真正兑现后，才能够实现良好的口碑效应，如果项目没有经过大面积的广而告之，试问又能够有几个人知道？因此，企业合理运用广告宣传手段能吸引更多的客户关注，增加知名度，让潜在客户在潜意识里就受到企业的影响。通过持续的展现在客户面前，先入为主。给社会一个信心，说明企业实力强，可以增加企业的综合竞争力。而就中国的房地产现状，也远远还没到口碑可以决定企业生存的地步。再从传播学的角度来讲，口碑传播也只是一种小范围的传播。由此可见，媒体宣传更加重要。

蓝方观点：好宣传不如好口碑。口碑对于开发商来说是非常重要的，口碑差了房子就卖不掉了。在楼市当中，好口碑意味着开发商有着过硬的品质、精诚的服务，从而得到购房者和市场的一致认可。好口碑楼盘在市场中也更占据多重优势，能迅速占领市场份额。有调查认为，购房客户中60％以上为管理人员，大多工作较忙，没有时间和精力认真分析和筛选。因此好口碑的房地产更容易得到客户的认可，成交的机会随之增大。而宣传是有目的的。谁比谁聪明呢？王婆卖瓜，自卖自夸。任何事情一旦有明显的目的，人们往往会怀疑其背后的真实性。显然，“宣传”不能如“口碑”那样，真正肩负起“激励机制”和“信号传递机制”的功能。综上所述可得，口碑远比宣传更重要。